Omschrijving
Boerderij met een totale oppervlakte van 39.450m², gelegen op de rechteroever van de rivier de Douro, met frontaal en totaal uitzicht over de rivier, in een adembenemend landschap, binnen het als werelderfgoed geclassificeerde gebied van de Douro, het oudste gereguleerde wijngebied in de wereld en ook geclassificeerd als werelderfgoed door UNESCO in 2001;
Gelegen naast enkele van de meest karakteristieke en belangrijke boerderijen van de Douro, in het gebied rond Pinhão, op een van de beste hellingen van de Douro, bevoorrecht door zijn uitstekende zon blootstelling en kenmerken door de schalie sulcalcos, een gebied dat de beste genereuze wijnen produceert, genaamd "Portwijn" en olijfolie van zeer goede kwaliteit;
Het pand bestaat uit 3 percelen met onafhankelijke artikelen, met elkaar verbonden, en is als volgt verdeeld:
- Kavel 1 met 13.358m² gebouwd door Douro-wijngaard en 2 landbouwfaciliteiten, één met een implantatieoppervlakte van 145m² en de andere met een implantatieoppervlakte van 24m²;
Beide huizen worden beschouwd als agrarische afhankelijkheden en kunnen worden vergroot en getransformeerd in stedelijke objecten, waardoor een uitstekend toeristisch project wordt versterkt;
- Kavel 2 met 12.300m² bestaande uit douro-wijngaard;
- Kavel 3 met 13.787m² bestaande uit struiken/dennenbos;
Al het land biedt volledig uitzicht over de rivier;
Het pand produceert 4 pipas Douro-wijn van letter A met voordeel, heeft ongeveer 200 olijfbomen en een watermijn;
De afstand van de nationale weg naar het pand bedraagt 1 km over onverharde wegen en er is een project voor de elektriciteitsvoorziening beveiligd door de eigenaar en de toekomstige koper;
De verbinding met deze boerderij kan worden gemaakt via secundaire wegen, komende van Paços of S. Martinho de Anta (nationale weg tussen Sabrosa en Vila Real), of vanuit Pinhão;
Er is ook een gemeentelijke weg naar de rivier de Douro (treinstation Ferrão), waar een watersportanker is, namelijk waterfietsen, watersqui, windsurfen;
Het ligt op 15 km van Pinhão, 35 km van Vila Real, 15 km van Sabrosa, 120 km van Porto.
1 / 30
2 / 30
3 / 30
30 / 30
