Description
Ferme blasonnée et laïque du XIXème siècle. XVI, l'une des plus anciennes de la région délimitée du Douro, actuellement adaptée au tourisme, à l'événementiel et à la production viticole, située dans la municipalité de Santa Marta de Penaguião.
Elle fait partie de la Route du Vin de Porto, située sur la rive droite du fleuve. Corgo, et est situé dans un paysage magnifique, dans la paroisse médiévale de Cumieira, à quelques mètres du nouveau "Magnificat Wine Spa Hotel" et à 10 minutes du centre ville de Vila Real, et À 1 heure de Porto.
La Casa Grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, située dans une zone d'environ 25 hectares de vignes, d'oliviers et d'arboricultures diverses, dispose de 8 chambres, avec climatisation, parquet et salles de bains privées. salon commun, court de tennis, salle de réception, cave à vin traditionnelle, bar avec salle de jeux, cave à vin, cuisine rustique, grands pressoirs, pressoirs, cuves de fermentation, parking, jardins et une piscine extérieure avec de superbes vues sur la Vale do Corgo et les vignobles environnants.
En plus de l'approvisionnement public en eau, la Quinta dispose d'un approvisionnement abondant provenant d'une mine et d'un puits.
Maison principale - Construite en granit, avec une superficie couverte de 610m², composé de deux étages :
- Étage supérieur : balcon vitré, salon, grande cuisine (équipée de four à bois, poêle à bois et autres poêles) deux garde-manger, salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, bibliothèque (environ mille volumes) et bureau.
- Rez-de-chaussée : quatre chambres, deux garde-manger, bar avec billard gratuit, cave à vin, deux salles de bains plus une à l'extérieur.
- Ce bâtiment est équipé pour des événements pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes assises. Il est équipé de huit panneaux solaires de 250 W.
Bâtiment touristique :
Autorisé au Tourisme Rural, d'une superficie couverte de 214m², composé de deux étages :
- Supérieur : hall d'entrée, quatre chambres avec salle de bain privée, bien équipées cuisine, buanderie et terrasse panoramique de 255m².
- Rez-de-chaussée : salle commune, salle de dégustation attenante et véranda.
- Piscine de 8 x 3 m et d'une profondeur moyenne d'environ 1,80 m, traitement de l'eau et vestiaire attenant, deux éviers et presses respectives avec broyeurs incomplets.
- Entrepôt agricole : Superficie couverte de 175m²., avec agricole. entrepôt de matériaux portable avec portail grillagé.
Zone couverte pour véhicules, tracteurs, outils, machines agricoles et autres matériels.
- Véhicules, machines et outils : Mitsubishi Canter Pickup Truck Mitsubishi 1200 LS ; Tracteur à roues NewHolland ; Tracteur à chenilles Lamborghini ; Matériel : 2 scarificateurs ; 1 débroussailleuse ; 1 broyeur ; 2 pulvérisateurs (1 avec turbine) ; 1 pelle niveleuse.
ZONE AGRICOLE :
- 16 ha de vignoble mécanisé au sommet, dont environ 0,50 ha en terrasses.
- Cépages de 13 ans : Viozinho (1,2 ha) ; Arinto (1 ha); Touriga National (0,05 ha) ; Gouveio (0,07 ha). Cépages de 9 ans : Arinto (1,8 ha) ; Gouveio (1,9 ha). Variétés âgées de 35 ans : Fernão Pires (0,8 ha) ; Malvoisie Fina (3 ha) ; Cercéal (0,2 ha) ; Touriga Franca (2,2 ha) ; Roriz (1,5 ha) ; Baroque (2,3 ha). Compas : 2x1 et 2x0,85.
- Avec 0,81 ha d'oliviers et 3,24 ha d'espace forestier boisé.
- La production de vin de Porto est d'environ 63 barriques et celle de vin de table est de 200 barriques.
Ensemble, elle vend Il y a une autre propriété avec environ 5ha, situé à quelques kilomètres, à côté de la belle plage fluviale de Fornelos et Louredo :
- Domaine viticole mécanisé : 1,89 ha de vignes au sommet.
- Cépages de 13 ans : Fernão Pires (0,5 ha ; Malvasia Fina (1,2 ha) ; Touriga Franca (0,2 ha) Taille : 2x1 Espace forestier boisé : 2,74 ha ;
- Existence d'un article urbain, entrepôt agricole de 70m² d'implantation
Production totale des 2 fermes :
2023 - Pâturage : 36 300 litres ; 29 150 litres ; Total : 65 450 litres
2024 - Pâturage : 38 668 litres ; Généreux : 25 490 litres ; Total : 64 158 litres Raisins blancs - 67 114 kg - 20 374 kg ; de production 2023 - 250 litres d'huile d'olive.
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