Etsi kiinteistö
Jaa  »  
On sale Farm V8 Cumieira Santa Marta de Penaguião - , , , , , ,
1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40
Näytä valokuvat suurempina
  • Kiinteistön tyyppiMaatila/Pientila T8
  • Myydään
    € 2.800.000
  • Pinta-ala1500 m² | 250000 m²
  • KuntoKunnostettu
  • PiiriVila Real
  • KaupunkiSanta Marta de Penaguião
  • Seurakunta
    Cumieira
  • REFPD-008499
8
7
1500 m²
250000 m²
-
-
...
 

Kuvaus

Koristeellinen ja maallinen maatila 1800-luvulta. XVI, yksi Douron rajatun alueen vanhimmista, nykyisin matkailuun, tapahtumiin ja viinintuotantoon mukautettu, sijaitsee Santa Marta de Penaguiãon kunnassa.
Se on osa portviinireittiä, joka sijaitsee joen oikealla rannalla. Corgo, ja sijaitsee upeassa maisemassa, keskiaikaisessa Cumieiran seurakunnassa, muutaman metrin päässä uudesta "Magnificat Wine Spa Hotel" ja 10 minuutin päässä Vila Realin keskustasta. 1 tunti Portosta.
Casa Grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, joka sijaitsee noin 25 hehtaarin alueella, jossa on viinitarhoja, oliivipuita ja monipuolista puukulttuuria, ja siinä on 8 huonetta, joissa on ilmastointi, puulattiat ja oma kylpyhuone. yhteinen olohuone, tenniskenttä, tapahtumasali, perinteinen viinikellari, baari pelihuoneella, viinikellari, maalaismainen keittiö, suuret viinipuristimet, puristimet, käymissäiliöt, pysäköintialue, puutarha ja ulkouima-allas, josta on upeat näkymät Vale do Corgolle ja ympäröivät viinitarhat.
Julkisen vesihuollon lisäksi Quintalla on runsaasti tarjontaa kaivoksesta ja kaivosta.
Päärakennus - Graniitista rakennettu, katettu alue 610m², koostuu kahdesta kerroksesta:
- Yläkerrassa: lasitettu parveke, oleskelutila, iso keittiö (varustettu puuuunilla, puuhella ja muilla liesillä) kaksi ruokakomeroa, ruokasali, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kirjasto (noin tuhat osaa) ja toimisto.
- Alakerta: neljä huonetta, kaksi ruokakomeroa, baari ilmaisella biljardilla, viinikellari, kaksi kylpyhuonetta ja yksi ulkona.
- Tämä rakennus on varustettu tapahtumia varten jopa 130 istumapaikkaa. Se on varustettu kahdeksalla 250 W aurinkopaneelilla.
Matkailurakennus:
Lisensoitu maaseutumatkailulle, katettu pinta-ala 214m², koostuu kahdesta kerroksesta:
- Yläosa: eteinen, neljä makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, hyvin varusteltu keittiö, pesutupa ja panoraamaterassi kooltaan 255m².
- Alakerta: yhteinen huone, viereinen viininmaistajaishuone ja kuisti.
- Uima-allas kooltaan 8 x 3 m ja keskisyvyys noin 1,80 m, vedenkäsittely ja pukumyllyt, kaksi pesuallasta ja puristimet keskeneräisillä murskaimilla.
- Maatalousvarasto: katettu pinta-ala 175m². materiaalivarasto kannettava grilliportilla.
Katettu alue ajoneuvoille, traktoreille, työkoneille, maatalouskoneille ja muille materiaaleille.
- Ajoneuvot, koneet ja työvälineet: Mitsubishi Canter Pickup Truck Mitsubishi 1200 LS; NewHolland pyörän traktori; Lamborghini tela-alustainen traktori; Työvälineet: 2 leikkuria; 1 raivaussaha; 1 silppuri; 2 ruiskua (1 turbiinilla); 1 tasoituslapio.
MAATALOUSALA:
- 16 ha koneistettua viinitarhaa huipulla, josta noin 0,50 ha terasseilla.
- 13 vuotta vanhat rypälelajikkeet: Viozinho (1,2 ha); Arinto (1 ha); Touriga Nacional (0,05 ha); Gouveio (0,07 ha). 9 vuotta vanhat rypälelajikkeet: Arinto (1,8 ha); Gouveio (1,9 ha). 35-vuotiaat lajikkeet: Fernão Pires (0,8 ha); Malvasia Fina (3 ha); Vilja (0,2 ha); Touriga Franca (2,2 ha); Roriz (1,5 ha); Barokki (2,3 ha). Kompassi: 2x1 ja 2x0,85.
- Sisältää 0,81 ha oliivitarhoja ja 3,24 ha metsää.
- Portviinin tuotanto on noin 63 tynnyriä ja pöytäviiniä 200 tynnyriä.
Yhdessä se myy. noin 5ha, joka sijaitsee muutaman kilometrin päässä Forneloksen kauniin jokirannan ja Louredo:
- Koneistettu viinialue: 1,89 hehtaaria viinitarhoja huipulla.
- 13-vuotiaat rypälelajikkeet: Fernão Pires (0,5 ha; Malvasia Fina (1,2 ha); Touriga Franca (0,2 ha) Koko: 2x1 Metsämetsätila: 2,74 ha;
- Kaupunkituotteen olemassaolo, maatalousvarasto 70m² istutus
Kahden tilan kokonaistuotanto:
2023 - Laitumet: 36 300 litraa; 29 150 litraa yhteensä: 65 450 litraa. tuotanto 2023 - 250 litraa oliiviöljyä.

Sijainti

Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Vila Real

Yhteystiedot

Predimed
AMI lisenssi: 22490
Website/verkkosivusto: predimed.pt
Osoite: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Puhelin: 910 292 474
Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Predimed