Descripción
Finca Blasonada y Secular del siglo XIX. XVI, una de las más antiguas de la Región Demarcada del Duero, actualmente adaptada al turismo, eventos y producción de vino, ubicada en el municipio de Santa Marta de Penaguião.
Forma parte de la Ruta del Vino de Oporto, ubicada en la margen derecha del río Corgo, y está situado en un impresionante paisaje, en la parroquia medieval de Cumieira, a pocos metros del nuevo "Magnificat Wine Spa Hotel" y a 10 minutos del centro de la ciudad de Vila Real, y A 1 hora de Oporto.
La Casa Grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, ubicada en un área de aproximadamente 25 Hectáreas de viñedos, olivos y cultivos diversos de árboles, cuenta con 8 habitaciones, con aire acondicionado, pisos de madera y baños privados. salón común, cancha de tenis, salón de eventos, bodega tradicional, bar con sala de juegos, bodega, cocina rústica, grandes lagares, lagares, tanques de fermentación, estacionamiento, jardines y una piscina exterior con magníficas vistas al Vale do Corgo y los viñedos circundantes.
Además del suministro público de agua, la Quinta cuenta con abundante suministro de mina y pozo.
Casa principal - Construida en granito, con una superficie cubierta de 610m², que consta de dos plantas:
- Planta superior: balcón acristalado, salón, amplia cocina (equipada con horno de leña, estufa de leña y otros fogones) dos despensas, comedor, tres dormitorios, dos baños, biblioteca (alrededor de mil volúmenes) y oficina.
- Planta baja: cuatro salones, dos despensas, bar con billar gratuito, bodega, dos baños más uno exterior.
- Este edificio está acondicionado para eventos de hasta 130 personas sentadas. Está equipado con ocho placas solares de 250 W.
Edificio turístico:
Licenciado para Turismo Rural, con una superficie cubierta de 214m², que consta de dos plantas:
- Superior: hall de entrada, cuatro dormitorios con baño privado, bien equipado cocina, lavadero y terraza panorámica de 255m².
- Planta baja: sala común, sala de cata de vinos contigua y porche.
- Piscina de 8 x 3 m y profundidad promedio de 1,80 m aproximadamente, tratamiento de agua y vestuario anexo, dos fregaderos y respectivas prensas con trituradores incompletos.
- Bodega agrícola: Superficie cubierta de 175m²., con agrícola. almacén de materiales portátil con portón enrejado.
Área cubierta para vehículos, tractores, implementos, maquinaria agrícola y otros materiales.
- Vehículos, máquinas e implementos: Camioneta Mitsubishi Canter Mitsubishi 1200 LS; tractores de ruedas NewHolland; Tractor de orugas Lamborghini; Implementos: 2 escarificadores; 1 desbrozadora; 1 trituradora; 2 pulverizadores (1 con turbina); 1 pala niveladora.
ÁREA AGRÍCOLA:
- 16 ha de superficie de viñedo mecanizado en la parte superior, de las cuales aproximadamente 0,50 ha en terrazas.
- Variedades de uva de 13 años: Viozinho (1,2 ha); Arinto (1ha); Touriga Nacional (0,05 ha); Gouveio (0,07 hectáreas). Variedades de uva de 9 años: Arinto (1,8 ha); Gouveio (1,9 hectáreas). Variedades de 35 años: Fernão Pires (0,8 ha); Malvasía Fina (3 ha); Cerceal (0,2 ha); Touriga Franca (2,2 ha); Roriz (1,5 ha); Barroco (2,3 ha). Compás: 2x1 y 2x0,85.
- Con 0,81 ha de olivar y 3,24 ha de superficie forestal arbolada.
- La producción de vino de Oporto ronda las 63 barricas y la de vino de mesa 200 barricas.
En conjunto se vende Hay otra propiedad con 5ha aproximadamente, situada a pocos kilómetros, junto a la preciosa Playa Fluvial de Fornelos y Louredo:
- Zona vitivinícola mecanizada: 1,89 ha de viñedo en la cima.
- Variedades de uva con 13 años: Fernão Pires (0,5 ha; Malvasia Fina (1,2 ha); Touriga Franca (0,2 ha) Tamaño: 2x1 Espacio forestal arbolado: 2,74 ha;
- Existencia de un artículo urbano, almacén agrícola con 70m² de implantación
Producción Total de las 2 Granjas:
2023 - Pasto: 36.300 litros; 29.150 litros; Total: 65.450 litros
2024 - Pasto: 38.668 litros; Generoso: 25.490 litros; Total: 64.158 litros Uvas blancas - 67.114 kg - 20.374 kg; de producción 2023 - 250 litros de aceite de oliva.
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