Descripción
Finca con una superficie total de 39.450m², situada en la margen derecha del río Duero, con vistas frontales y totales sobre el río, en un paisaje impresionante, dentro de la zona clasificada como patrimonio mundial del Duero, la región vinícola regulada más antigua del mundo y también clasificado como patrimonio mundial por la UNESCO en 2001;
Situado junto a algunas de las fincas más emblemáticas e importantes del Duero, en la zona que rodea Pinhão, en una de las mejores vertientes del Duero, privilegiada por su excelente sol exposición y características de los esquistos sulcalcos, una zona que produce los mejores vinos generosos llamados "vino de Oporto" y aceite de oliva de muy buena calidad;
La propiedad consta de 3 terrenos con artículos independientes, vinculados entre sí, y se distribuye de la siguiente manera:
- Lote 1 con 13.358m² construidos por viña del duero y 2 instalaciones agrícolas, una con una superficie de implantación de 145m² y la otra con una superficie de implantación de 24m²;
Ambas casas se consideran dependencias agrícolas y se pueden ampliar. y transformado en elementos urbanos, realzando así un excelente proyecto turístico;
- Lote 2 con 12.300m² compuesto por viñedo del Duero;
- Lote 3 con 13.787m² compuesto por arbusto/pinar;
Todo el terreno disfruta de vistas completas sobre el río;
La propiedad produce 4 pipas de vino del Duero de la letra A con beneficio, tiene aproximadamente 200 olivos y una mina de agua;
La distancia desde la carretera nacional a la propiedad es de 1 km sobre tierra y hay un proyecto de suministro de electricidad para ser asegurado por el propietario y el futuro comprador;
La conexión a esta finca se puede realizar por carreteras secundarias, procedentes de Paços o S. Martinho de Anta (carretera nacional entre Sabrosa y Vila Real), o de Pinhão;
También hay una carretera municipal al río Duero (estación de ferrocarril de Ferrão), donde hay un anclaje para deportes náuticos, a saber, bicicletas acuáticas, squi acuático, windsurf;
Se encuentra a 15 km de Pinhão, 35 km de Vila Real, 15 km de Sabrosa, 120 kilómetros de Oporto.
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