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Prunkvoller und weltlicher Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert. XVI, eines der ältesten in der abgegrenzten Region Douro, derzeit auf Tourismus, Veranstaltungen und Weinproduktion ausgerichtet, liegt in der Gemeinde Santa Marta de Penaguião.
Es ist Teil der Portweinroute und liegt am rechten Ufer des Flusses Corgo und liegt in einer atemberaubenden Landschaft in der mittelalterlichen Gemeinde Cumieira, nur wenige Meter vom neuen „Magnificat Wine Spa Hotel“ und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vila Real entfernt 1 Stunde von Porto entfernt.
Das Casa Grande de Turismo Rural / Eno-Turismo liegt auf einer Fläche von ca. 25 Hektar mit Weinbergen, Olivenbäumen und vielfältiger Baumkultur und verfügt über 8 Zimmer mit Klimaanlage, Holzböden und eigenem Bad . gemeinsames Wohnzimmer, Tennisplatz, Veranstaltungssaal, traditioneller Weinkeller, Bar mit Spielzimmer, Weinkeller, rustikale Küche, große Weinpressen, Pressen, Gärtanks, Parkplatz, Gärten und ein Außenpool mit herrlichem Blick über das Vale do Corgo und die umliegenden Weinberge.
Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung verfügt die Quinta über eine reichliche Versorgung durch ein Bergwerk und einen Brunnen.
Haupthaus – Aus Granit gebaut, mit einer überdachten Fläche von 610m², bestehend aus zwei Etagen:
- Obergeschoss: verglaster Balkon, Wohnzimmer, große Küche (ausgestattet mit Holzofen, Holzofen und anderen Öfen), zwei Speisekammern, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Bibliothek (rund tausend Bände) und Büro.
- Erdgeschoss: vier Zimmer, zwei Speisekammern, Bar mit kostenlosem Billard, Weinkeller, zwei Badezimmer plus eines im Freien.
- Dieses Gebäude ist für Veranstaltungen ausgestattet mit bis zu 130 Sitzplätzen. Es ist mit acht 250-W-Solarmodulen ausgestattet.
Tourismusgebäude:
Lizenziert für ländlichen Tourismus, mit einer überdachten Fläche von 214m², bestehend aus zwei Etagen:
- Obergeschoss: Eingangshalle, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, gut ausgestattet Küche, Waschküche und Panoramaterrasse von 255m².
- Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum, angrenzender Weinverkostungsraum und Veranda.
- Schwimmbad mit den Maßen 8 x 3 m und einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 1,80 m, Wasseraufbereitung und angeschlossenem Umkleideraum, zwei Waschbecken und entsprechenden Pressen mit unvollständigen Brechern.
- Landwirtschaftslager: Überdachte Fläche von 175m², mit landwirtschaftlicher Materiallager tragbar mit Gittertor.
Überdachter Bereich für Fahrzeuge, Traktoren, Geräte, Landmaschinen und andere Materialien.
- Fahrzeuge, Maschinen und Geräte: Mitsubishi Canter Pickup Truck Mitsubishi 1200 LS; NewHolland-Radtraktor; Lamborghini-Raupentraktor; Geräte: 2 Vertikutierer; 1 Freischneider; 1 Aktenvernichter; 2 Sprühgeräte (1 mit Turbine); 1 Planierschaufel.
LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE:
- 16 ha mechanisierte Weinbergfläche an der Spitze, davon ca. 0,50 ha auf Terrassen.
- 13 Jahre alte Rebsorten: Viozinho (1,2 ha); Arinto (1 ha); Touriga Nacional (0,05 ha); Gouveio (0,07 ha). 9 Jahre alte Rebsorten: Arinto (1,8 ha); Gouveio (1,9 ha). 35 Jahre alte Sorten: Fernão Pires (0,8 ha); Malvasia Fina (3 ha); Getreide (0,2 ha); Touriga Franca (2,2 ha); Roriz (1,5 ha); Barock (2,3 ha). Kompass: 2 x 1 und 2 x 0,85 ca. 5 ha, nur wenige Kilometer entfernt, neben dem wunderschönen Flussstrand von Fornelos und Louredo:
- Mechanisiertes Weinanbaugebiet: 1,89 ha Weinberge an der Spitze.
- Rebsorten mit 13 Jahren: Fernão Pires (0,5 ha; Malvasia Fina (1,2 ha); Touriga Franca (0,2 ha) Größe: 2x1 Bewaldete Waldfläche: 2,74 ha;
- Vorhandensein eines städtischen Artikels, landwirtschaftliches Lagerhaus mit 70m² der Implantation
Gesamtproduktion der beiden Betriebe:
2023 – Weideland: 36.300 Liter; 29.150 Liter; 2024 – Weide: 25.490 Liter; 20.374 Liter; der Produktion 2023 - 250 Liter Olivenöl.

Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Vila Real

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed