Beschreibung
Bauernhof mit einer Landfläche von 115.690m², gelegen in der wunderschönen Weinregion Douro, in Sabrosa, dem Geburtsort des Seefahrers Fernão de Magalhães und des Dichters und Schriftstellers Miguel Torga;
Das Anwesen besteht im Wesentlichen aus traditionellen Douro-Weinbergen, gemischt Wald und Kiefernwald;
Der in Produktion befindliche Weinberg hat eine Fläche von 4,4 ha, darunter 3,5852 ha (35.852m²) mit dem Gütesiegel F
Die produzierten Sorten sind:
Malvasia fina Vermelha (dominante Sorte); Malvasia King oder Square;
Braun oder Rot; Fernão Pires; Tinta Roriz; Tinta Amarela
Es verfügt über 3 in der Matrix weggelassene landwirtschaftliche/städtische Gebäude mit einer Gesamtimplantationsfläche von 472m² zur Erholung, nämlich:
- Haupthaus mit 2 Etagen, mit einer Nutzfläche von 474m², verteilt auf Erdgeschoss- Etage mit traditionellen Lagerhäusern und im 1. Stock Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Bad;
- Landwirtschaftsgebäude und Nebengebäude mit einer Fläche von 154m²;
- Lager-/Parkgebäude mit einer Fläche von 81m²;
Es gibt Strom, Wasser aus der Mine und Abwasserentsorgung durch Klärgruben;
Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Anbindung und liegt 3 km von Sabrosa entfernt, wo alle notwendigen öffentlichen, kommerziellen und gastronomischen Dienstleistungen wie Finanzen, Standesamt, Gemeindekammer, CTT, Taxis, Tankstelle, Supermärkte, Restaurants und Cafés usw.;
Es liegt gegenüber der Nationalstraße N322,18 km von Vila Real und 18 km von Pinhão sowie wenige Kilometer von der Kreuzung A24 entfernt .
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