Beschreibung
Anwesen bestehend aus Weinbergen des Douro mit einer Gesamtfläche von 6.507m², mit Garage und Wohnhaus, gelegen in Santa Marta de Penaguião, 900 Meter vom wunderschönen Flussstrand von Fornelos und Louredo entfernt. Gelegen in einem wunderschönen und ikonischen Dorf Santa Marta de Penaguião, umgeben von der grünen Landschaft des Douro und den Hängen des Marão, stellt dieses Gebiet einen Punkt mit hohem touristischem Potenzial dar, reich an kulturellem, architektonischem und kulturellem Erbe, das getreu bewahrt wird Eigenschaften. Jahrtausendealte Region, einzigartig im Weltkulturerbe der Weinregion Alto Douro.
Das Anwesen besteht aus 5 zusammenhängenden ländlichen Gebieten mit Weinbergen aus dem Douro, mit dem Buchstaben D, hauptsächlich roten Sorten, und produziert jährlich 1,1 Barrel Portwein .
Es gibt ein Haus mit ca. 100m², aufgeteilt auf 2 Etagen, in angemessenem Zustand und bezugsfertig, mit Strom, Wasser und Sanitäranlagen durch eine Klärgrube.
Die Wohnaufteilung ist wie folgt: R/C: großer Lagerraum, renovierungsbedürftige Küche und eine große Innenterrasse; 1. Etage: Presse, 4 Schlafzimmer, davon 2 Innenräume, großes Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Balkon mit herrlichem Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft.
Es verfügt auch über eine Stütze auf dem Boden, die derzeit als Garage genutzt wird 2 Etagen und eine ungefähre Fläche von 50m².
Das Anwesen mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung ist über die asphaltierte Nationalstraße CM1347 gut erreichbar und liegt 16 km von Vila Real, 11 km von Santa Marta de Penaguião und 90 km von Porto entfernt .
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